1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+36.9%
グリーンパーク上中里
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩10分
1985年築 / 11階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,333万円
64.6万円/㎡
2,387
3,684
4,981
6,278
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜4,981万円
54.9万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月23日
グリーンパーク上中里
4,570万円（68.1万円/㎡）/ 9階 / 67.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,570万円 | 68.1万円 | 9階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 72.7万円 | 9階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,698万円 | 74.0万円 | 8階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 68.2万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 71.2万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 74.2万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 5,380万円 | 73.1万円 | 11階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,500万円 | 52.2万円 | 7階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | グリーンパーク上中里 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 4,570万円 | 68.1万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 202戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ニュー田端スカイマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅8分 | 3,680万円 | 65.0万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 181戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ハイツ町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 3,550万円 | 51.7万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 尾竹橋公園スカイハイツ 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 184戸 | SRC |
| 2025/06/06 | イーストヒル町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,000万円 | 82.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、荒川区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は荒川区の平均と比較して11.3%割安です。
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